2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比-10.0%
蕨市
68.4万円/㎡
前年比+2.1%
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D'クラディア蕨
埼玉県蕨市塚越一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩2分
2004年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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9階 / 68.35㎡の場合
相場
4,298万円
62.9万円/㎡
2,403
3,666
4,930
6,193
AI査定結果
推定相場価格
4,298万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,930万円
53.6万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
D'クラディア蕨
4,680万円（68.5万円/㎡）/ 9階 / 68.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 4,680万円 | 68.5万円 | 9階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 4,980万円 | 72.9万円 | 9階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 5,380万円 | 78.7万円 | 9階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 5,880万円 | 77.9万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | D'クラディア蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 4,680万円 | 68.5万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/16 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/03 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/18 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/01 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/17 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/21 | アーバンキャッスル蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅4分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/13 | アーバンキャッスル蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅4分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/15 | ラ・アトレ蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 3,880万円 | 56.6万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランリュエル蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 4,500万円 | 69.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、蕨市では2.1%上昇しています。
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